APTO 2 DORMS. AP2774

Venda R$ 349.000

Área útil: 51,00m²
2 dorms
0 Suíte(s)
1 Banheiro(s)
1 Vaga(s)

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

Descrição
Apartamento: - Área: 51,4 m2 - 2 Quartos - 1 Banheiro - Sala com dois ambientes (Jantar e estar) - Sacada, Cozinha e Área de serviço. - Andar alto. - Apartamento com móveis planejados e super novos nos quartos e cozinha. - Piso de porcelanato em diagonal na sala e quartos e linear na cozinha / área de serviço. Dados Básicos do Condomínio: - 1 Vaga de garagem - Piscina - Playground - Brinquedoteca - Bicicletário - Quadra poliesportiva - Salão de Festas - Churrasqueira - Acesso ao estacionamento com controle remoto - Portaria 24h - Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica - Gás encanado - Ano de construção: 2009 - 17 Andares Destaques: - Apto com maior exposição ao sol entre todos os outros.Durante toda manhã o sol banha a área de serviço e o quarto principal, e durante toda a tarde o sol banha o quarto secundário, a sacada e a sala. Uma delícia apreciar e pôr do sol na sacada. - Bairro extremamente silencioso durante o dia e a noite, e como o apartamento e alto isso é ainda melhor. - O local onde o condomínio está nem parece que você está em São Paulo, é extremamente arborizado, com um parque na frente (Parque Linear da Rapadura). De domingo o parque fica cheio de famílias e crianças nas áreas comuns (quadra poliesportiva, rampa de skate e nos campos de futebol e vôlei). Todos os dias de manhã e no fim da tarde diversos moradores e vizinhos utilizam o parque para caminhadas e corridas. - Sem trânsito pois a rua do condomínio não é passagem de um bairro para outro, por isso é muito usada pelas auto-escolas diariamente para aulas de direção. - Seguranças privados contratados pela vizinhança estão sempre presentes no parque e nos arredores, bem como viaturas policias não raramente estão fazendo ronda pelo local. - A 250 metros do ponto de ônibus (onde passam ônibus que vem e vão para o Metro Tatuapé e outros lugares). - A 1 km do parque Ceret (http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/esportes/ceret/index.php?p=8631); - A 2 km do shopping Anália Franco. - Rápido acesso a importantes avenidas da região, como Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Doutor Eduardo Cotching, Avenida Salim Farah Maluf. - Rápido acesso aos bairros do Tatuapé, Anália Franco, Carrão, Penha e Vila Formosa.


Venda R$ 349.000

Valor médio do condomínio:R$ 514,00

Valor do IPTU: R$ 150,00


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